Para locadores
Como reduzir a inadimplência sem perder bons inquilinos
Três práticas de cobrança que preservam a relação e ainda assim protegem o caixa da sua carteira.
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AdmeasyPlataforma de gestão para imobiliárias
Sua imobiliária no controle. Sempre.
Gestão completa de aluguéis, contratos, cobranças, repasses e inadimplência em um só lugar. Mais controle, menos trabalho e decisões baseadas em dados reais.
Feito para imobiliárias que administram de 20 a 2.000 imóveis.
Visão Executiva da Carteira
Julho/2026 · Todos os imóveis
Receita prevista
R$ 184.500
Recebido no mês
R$ 143.200
Em aberto
R$ 41.300
Inadimplência
6,8%
Repasses pendentes
R$ 92.700
Ocupação da carteira
87%
Evolução de recebimentos
87% ocupação
Cobranças críticas
João da Silva
Apto Santana
R$ 2.500
Pago
Maria Oliveira
Casa Mandaqui
R$ 2.200
A vencer
Carlos Santos
Apto Tucuruvi
R$ 1.800
Atrasado
Alertas
12 boletos em atraso
8 contratos vencem em 30 dias
5 reajustes para aplicar
Cobranças automáticas
Boletos, Pix e cartão com conciliação automática.
Repasses com controle total
Repasse automático aos proprietários com transparência.
Inadimplência monitorada
Alertas, cobranças e acompanhamento em tempo real.
Contratos e reajustes organizados
Renovações, reajustes e documentos sempre em dia.
Relatórios e BI em tempo real
Decisões mais rápidas com dados claros e confiáveis.
O que está incluso
Cada módulo resolve uma dor real de quem administra imóveis.
Contratos
Da assinatura ao PDF, sem retrabalho
Cadastra o contrato uma vez e o sistema já calcula reajuste, multas, caução e honorários — e gera o PDF pronto pra assinatura.
Financeiro
Fluxo de caixa realizado e previsto
Saiba não só quanto já entrou, mas o que está previsto pros próximos 30 dias — aluguéis, honorários e despesas fixas, tudo cruzado.
Repasses
Proprietário recebe, imobiliária concilia
Cada cobrança já nasce com o repasse calculado, taxa de administração descontada e status de pagamento rastreável.
Portal do inquilino
Boleto, histórico e manutenção num só link
O locatário acessa sozinho: baixa boleto, vê pagamentos anteriores e abre chamado de manutenção com foto.
Para outras imobiliárias
Testado na prática. Disponível pra sua imobiliária.
O mesmo sistema que administra a carteira da nossa imobiliária piloto está disponível como plataforma própria pra você — com sua marca, seus dados, seu domínio.
Adesão única
Sob consulta
Implantação, migração de dados e configuração da sua marca.
Mensalidade
Sob consulta
Varia pelo tamanho da carteira administrada.
No blog
Dicas pra proprietários, inquilinos e quem administra os dois lados.
Gestão
Reajuste de aluguel: IGP-M, IPCA ou IVAR — qual escolher
As diferenças entre os principais índices e como decidir junto com o proprietário na hora de fechar o contrato.
Ler artigo →Para inquilinos
Boleto, Pix ou cartão: como funciona o pagamento do aluguel
Um guia rápido para o locatário entender os prazos, multas e formas de pagamento aceitas pela imobiliária.
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